Feuchtigkeitsschäden an Gebäuden

Wasser- und Feuchtigkeitsschäden an Gebäuden können für alle Beteiligten ein kostspieliges und frustrierendes Problem darstellen. In Fällen, in denen der Schaden durch Planungs- und Baumängel verursacht wurde, können die Kosten für die Sanierung extrem hoch sein. Die möglichen Folgen von Naturkatastrophen wie Überschwemmungen oder Stürmen können jedoch noch verheerender sein. Als öffentlich bestellter und vereidigter Bausachverständiger mit über 30 Jahren Erfahrung bin ich in der Lage, unparteiische Gutachten für Gerichte, Versicherungen und Privatpersonen zu erstellen. Meine Leistungen umfassen sowohl die Analyse der Schadensursache als auch die Klärung von Streitfällen.

Bauberater im europäischem Raum und im Rhein-Main-Gebiet

Es gibt viele verschiedene Faktoren, die Feuchtigkeitsschäden an einer Immobilie verursachen können. Bodenfeuchtigkeit, Kondenswasserbildung und Witterungseinflüsse können alle eine Rolle bei der Beschädigung eines Gebäudes spielen. Äußere Faktoren, wie eine unzureichende Bauwerksabdichtung, können dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Gebäude eindringt und Schäden verursacht. Auch interne Faktoren, wie fehlende Barrieren, können dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Gebäude eindringt und Schäden verursacht. Je nach Region und Standort kann auch starker Morgentau zu einem Problem werden. Gebäudeteile, die mit dem Erdreich in Berührung kommen, sind besonders anfällig für Feuchtigkeitsschäden. Fehlen Barrieren, können stehendes Wasser, Grundwasser und Sickerwasser in das Gebäude eindringen und Schäden verursachen.

Beste Expertise für Sie als zertifizierter Bausachverständiger in Europa

Starke Regenfälle, Überschwemmungen und defekte Rohre können ebenso zu Feuchtigkeitsschäden in Ihrem Haus führen. Ein häufiges Symptom für diese Art von Schäden ist ein Rohrbruch. Feuchtigkeit kann nicht nur Ihr Hab und Gut beschädigen, sondern auch die Bausubstanz Ihres Hauses angreifen. Wenn das Feuchtigkeitsproblem nicht schnell behoben wird, kann es sogar zum Einsturz Ihres Hauses führen. Deshalb ist es so wichtig, die Ursache für das Feuchtigkeitsproblem so schnell wie möglich zu ermitteln. Wenn Sie sich nicht sicher sind, was die Ursache für den Schaden ist, kann eine Beurteilung durch mich als zertifizierten Bausachverständigen Klarheit schaffen.

Bausachverständiger im europäischem Raum und im Rhein-Main-Gebiet

Als Experte für Wasser- und Feuchtigkeitsschäden bin ich bestens qualifiziert, um die Ursache des Problems zu beurteilen und die beste Vorgehensweise zu bestimmen. Mit über 30 Jahren Erfahrung in diesem Bereich verfüge ich über das Wissen und die Kompetenz, Feuchtigkeitsschutz, Schadensmanagement und individuelle Sanierungsmaßnahmen zu bewerten. Ich habe auch ein gutes Auge für Baumängel, die zu Feuchtigkeitsschäden beitragen können. Neben der Erstellung von aussagekräftigen Gutachten gebe ich Ihnen auch Ratschläge und Hinweise, wie Feuchtigkeitsschäden in Zukunft vermieden werden können. Damit stelle ich eine unschätzbare Ressource für alle dar, die ihre Immobilie vor Feuchtigkeitsschäden schützen wollen. Kontaktieren Sie mich noch heute für ein kostenloses erstes Beratungsgespräch. Ich freue mich darauf, Sie zu unterstützen!

Feuchtigkeitsschäden

Grundlage für eine dauerhafte und erfolgreiche Beseitigung eines Feuchtigkeitsschadens und etwaiger Folgeschäden ist eine differenzierte Ursachenanalyse, die wir durch unsere langjährige Erfahrung als unabhängiger Sachverständiger für Schäden an Gebäuden unter Zuhilfenahme neuester technischer Hilfsmittel gewährleisten.

Sammelt sich Feuchtigkeit oder Nässe an den „falschen“ Stellen, entsteht über kurz oder lang ein Schaden – wie etwa Schimmelbildung – am Gebäude. Dieser Schaden zieht zum einen die Gebäudesubstanz in Mitleidenschaft und kann zum anderen ein nicht unerhebliches Gesundheitsrisiko für seine Bewohner bergen.

Umso wichtiger ist es, die Ursache möglichst schnell zu finden, um aufwendige und kostenintensive Sanierungsmaßnahmen gering zu halten und ein behagliches Wohnen zu ermöglichen.

Feuchtigkeitsschäden in Gebäuden können auf folgende Ursachen zurückzuführen sein:

• Feuchtigkeit, die von außen über undichte Dachflächen, Risse im Außenputz (z.B. Putzrisse, Baumängel) oder von unten über die Wände aufsteigend (sogenannte „aufsteigende Feuchtigkeit“), in das Gebäude eindringt
• Kondensation von Raumluftfeuchte, die auf eine schlechte Wärmedämmung der Außenbauteile, unzureichendes Heiz- und/oder Lüftungsverhalten oder Wärmebrücken zurückzuführen ist
• Eintritt von Wasser durch Rohrleitungsschäden oder anderweitige Wasserschäden
• Unzureichende Trocknung nach Baumaßnahmen

Im Rahmen meiner objektbezogenen Gebäudeuntersuchung durch einen Bausachverständigen gelingt es mir, die Schadensursache, etwa durch Feuchtigkeitsmessungen oder gezielte Bauwerksdiagnostik, sicher herauszufinden.

Auf dieser Grundlage erarbeiten wir Sanierungskonzepte mit ursachenbedingten Sanierungsmaßnahmen zur dauerhaften Behebung feuchtebedingter Schäden (z.B. Erneuerung der Wärmedämmung und Abdichtungen, auch in Teilbereichen).

So lassen sich teils unnötige Komplettsanierungen vermeiden und die anfallenden Kosten auf die absolut erforderlichen Sanierungsmaßnahmen reduzieren.